朔州楼房拆除施工常用指南「聚创加固」

山西聚创建筑工程技术有限公司是一家涉足建筑物结构改造；结构补强；房屋修缮；幕墙工程；机电设备安装工程；构筑物结构加固；建筑结构工程的施工、设计、技术咨询；旧建筑物拆除（不含）；钢结构工程；室内外装潢工程；加固工程信息咨询；防水堵漏等诸多领域。朔州楼房拆除施工

拆除施工顺序步骤：

1.应按照先支后拆、后支先拆的顺序；先拆非承重模板，后拆承重的模板及支撑。

2.在拆除用小钢模板支撑的顶板模板时，严禁将支柱全部拆除后，一次性拉拽拆除。已拆活动的模板，必须一次连续拆除完方可停歇，严禁留下不安全隐患。

3.采用机械或人工方法拆除建筑物时，严格遵循自上而下的作业程序进行。

4.拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物进行拆除的工程。

5.按拆除的标的物分，有民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除。机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等。

一、拆除施工顺序应自上而下，按照板非承重墙体梁-承重墙体柱的顺序，先拆除非承重结构，再拆除承重结构;拆除应分层进行，不得同时拆除几层。

二、分层拆除时，操作人员应站在脚手架或稳定的结构上，拆除的构件应放置稳定，支撑构件应有足够的强度和稳定性;禁止许多人在地板上聚集或堆放拆除的部件和材料。

三、拆除一个部件时，应采取加固或稳定措施，防止另一个部件倒塌。

不可以拆除的建筑类型

1.法律法规颁布前修建的房屋

1982年，中国颁布了《村镇房屋用地管理条例》，规定了农村房屋建设面积。因此，即使1982年以前建成的房屋面积很大，也不会被拆除。

2.规划的农业设施/工业厂房

在建设过程中手续不全的农业设施或工业厂房，只要符合当地规划，也可以在处罚后办理手续。一般来说，它们不会被拆除。

3.因制度原因手续不全的房屋

在原农村地区，许多户籍或宅基地管理制度不完善，导致一些农民有资格单独建房，擅自建房。对于这些房屋，只要手续办妥，就不会被拆除。