建筑物结构加固改造-大同结构加固改造-聚创房屋加固工程公司

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房屋裂缝的情况有哪些?

1、正常性裂缝

若墙壁裂缝延伸很长，且墙与地面都有，一般是大型塔楼在浇筑时留下的楼板的伸缩缝情况，是正常的结构裂缝。

2、温度性裂缝

温度性裂缝是常见的房屋裂缝，不会影响房屋整体结构。这种情况可以裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或者直接用砂浆堵缝，接着用腻子粉找平，再用涂料进行粉刷修补即可。

3、接缝处裂缝

这类裂缝在新旧墙体的接缝处常常会出现，导致整个楼体变形趋于稳定，短期内修复容易出现反复。

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对砖混结构的房屋对常见的裂缝类型进行分析：

 一、温度裂缝：该裂缝一般是在房屋建成后短半年，多数为一年，长为三到五年内出现，是不稳定的裂缝，会随着温度变化而发展，有部分是根据屋面防水层老化失效后发生，此类裂缝对房屋结构的影响较小，多发生在房屋的顶部几层、横墙及门窗洞口处。

二、收缩裂缝：该裂缝是当温度、混凝土收缩等因素所产生的拉应力大于混凝土极限抗拉强度时，混凝土就被拉裂而产生裂缝，收缩裂缝又分为：砌体收缩裂缝、墙面抹灰层收缩裂缝、现浇楼板收缩裂缝，除现浇楼板收缩裂缝外其他都对房屋正常使用没有太大影响。

三、不均匀沉降裂缝：这里的不均匀沉降裂缝指的是地基的不均匀沉降，该裂缝的出现说明地基存在不均匀沉降现象，建筑物结构加固改造，其对房屋结构安全影响较大，应立即委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，确定安全性。

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由于荷载、环境等的不断变化，混凝土柱经常出现耐久性下降，强度或刚度不足的情况。作为建筑中的主要承重结构，大同结构加固改造，对缺陷柱体进行加固是必要的。混凝土柱子加固的方法很多，其中常用的四种分别是增大截面加固法、外粘型钢加固法、粘钢加固法、碳纤维布加固法、绕丝法。

1.增大柱截面加固法

增大柱截面加固法是根据柱子的受力情况，在混凝土柱的单侧、两侧或四周外包混凝土，增加结构截面面积与配筋来提高结构承载力、增加柱的强度和刚度的一种柱子加固方法。

在混凝土加固中，增大截面法尤其适用于因柱体截面较小导致承载力不足的情况。为使增大截面法在混凝土中达到的加固效果，需要保证混凝土基材强度等级不能低于C13，楼房结构加固改造工程公司，加固用受力钢筋不应小于14mm，同时种类、截面形式、受力情况不同的混凝土柱，需要采用不同的构造形式。

优点：施工工艺简单、适应性强，且有长期的使用经验；

缺点：施工湿作业时间长，在混凝土养护期间需限制荷载，且加固后结构自重增大、建筑使用空间减小。