聚创房屋加固工程设计(图)-山西旧楼改造造价-山西旧楼改造

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对砖混结构的房屋对常见的裂缝类型进行分析：

 一、温度裂缝：该裂缝一般是在房屋建成后短半年，多数为一年，长为三到五年内出现，是不稳定的裂缝，会随着温度变化而发展，有部分是根据屋面防水层老化失效后发生，此类裂缝对房屋结构的影响较小，多发生在房屋的顶部几层、横墙及门窗洞口处。

二、收缩裂缝：该裂缝是当温度、混凝土收缩等因素所产生的拉应力大于混凝土极限抗拉强度时，混凝土就被拉裂而产生裂缝，收缩裂缝又分为：砌体收缩裂缝、墙面抹灰层收缩裂缝、现浇楼板收缩裂缝，除现浇楼板收缩裂缝外其他都对房屋正常使用没有太大影响。

三、不均匀沉降裂缝：这里的不均匀沉降裂缝指的是地基的不均匀沉降，该裂缝的出现说明地基存在不均匀沉降现象，其对房屋结构安全影响较大，应立即委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，山西旧楼改造，确定安全性。

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加固结构的方法

(1)增大截面法。它可以提高构件的承载力和截面刚度，改变固有频率，但会增加框架的自重，占用一定的空间。

包钢法。然而，在不增加构件截面尺寸的情况下，山西旧楼改造公司，可以提高承载力、刚度和延性，但加固和维护成本较高。

外粘钢法。用环氧树脂树将钢板粘结到构件的受拉侧或相应的构件侧，以提高其抗剪能力，这种方法具有包钢法的优点，并节省投资。

预应力法。用体外预应力钢拉杆加固结构，在不改变使用空间的情况下，基本上可以提高结构构件的承载力。预应力产生的负弯矩可以抵消部分荷载弯矩，减小构件的挠度，使裂缝甚至可以闭合。这是一种更经济有效的方法，但必须有施加预应力的设施。

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粘钢加固施工特点

加固施工与设计密不可分，开工前应编制施工组织设计及技术方案，做好施工的各项准备工作，创造安全的施工条件。加固施工的顺序、工艺程序应满足设计要求，在拆除、补强的施工过程中结构的抗力与荷载不断变化，应分阶段进行结构施工期的验算并制定合理的支撑维护方案;施工中应严格按顺序按程序作业，严格限制作业区施工荷载，避免未加固先破坏、甚至加固期间倒塌的情况;加固施工中应及时进行各种检查、施工试验及观测。

粘钢加固工程工期一般要求紧，要求尽量减少对周边干扰，操作面狭小、检查困难，施工常在夜间进行;对施工管理及操作人员的经验及素质要求高，粘钢加固完全靠手工操作，要求工序作业细致有续，随时自检，及时观察发现异常情况。应进行详细准确的施工记录，提供竣工图等资料;因粘钢加固易受扰动、温度变化等破坏，且成品破坏直接危及结构安全。因此成品保护要求高，并应对隐蔽部位进行标识。

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